【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】在多位名人的帶動(dòng)下，近年國(guó)內(nèi)興起一片運(yùn)動(dòng)熱，但臺(tái)北天氣寒冷多雨，不少熱愛(ài)戶外運(yùn)動(dòng)又精打細(xì)算的人士，就紛紛選擇以「平價(jià)、優(yōu)質(zhì)」為訴求的臺(tái)北市12座行政區(qū)運(yùn)動(dòng)中心，享受揮汗快感。好房網(wǎng)總編吳光中指出，臺(tái)北市寸土寸金，想找附設(shè)健身房的社區(qū)大樓，公設(shè)比至少30％起跳，但房?jī)r(jià)「貴參參」，砸大錢(qián)買(mǎi)公設(shè)，倒不如就近買(mǎi)在運(yùn)動(dòng)中心周邊，花點(diǎn)小錢(qián)加入會(huì)員，就能享受運(yùn)動(dòng)設(shè)施，還可省下至少百萬(wàn)元的房?jī)r(jià)，預(yù)算有限又愛(ài)好運(yùn)動(dòng)的購(gòu)屋族，不妨多留意運(yùn)動(dòng)中心周邊中古住宅。
 
從好房網(wǎng)網(wǎng)友熱搜關(guān)鍵字來(lái)看，擁有完善的生活機(jī)能及交通便利性，位於晶華酒店、國(guó)賓飯店及欣欣百貨周邊的中山運(yùn)動(dòng)中心，以近3成的熱搜占比，榮登北市運(yùn)動(dòng)中心熱搜王，第二、三名依序則為南港運(yùn)動(dòng)中心及文山運(yùn)動(dòng)中心。
 
進(jìn)一步依據(jù)好房網(wǎng)中的好房行情，以臺(tái)北市12座運(yùn)動(dòng)中心定址搜尋，發(fā)現(xiàn)文山區(qū)運(yùn)動(dòng)中心周邊平均房?jī)r(jià)，每坪竟只有40.7萬(wàn)，且低於文山區(qū)均價(jià)近2成，其他如北投、萬(wàn)華運(yùn)動(dòng)中心周邊成交行情則落在5字頭，與運(yùn)動(dòng)中心毗鄰而居，成為現(xiàn)代人買(mǎi)房參考指標(biāo)之一。
 
※運(yùn)動(dòng)中心周邊公寓 低單價(jià)、低總價(jià)　適合首購(gòu)型買(mǎi)方
 
只要仔細(xì)挑選，首購(gòu)族也可以3-4字頭，輕鬆入住運(yùn)動(dòng)中心概念宅，根據(jù)好房網(wǎng)好房行情資料顯示，以臺(tái)北市文山區(qū)「文山運(yùn)動(dòng)中心」周邊房?jī)r(jià)每坪均價(jià)僅40.7萬(wàn)，公寓單坪均價(jià)更為34.6萬(wàn)的親民價(jià)，為臺(tái)北市各行政區(qū)運(yùn)動(dòng)中心裡，最平價(jià)的運(yùn)動(dòng)概念宅。此外臺(tái)北市西區(qū)的「大同運(yùn)動(dòng)中心」周邊房?jī)r(jià)每坪均價(jià)雖為64.6萬(wàn)元，但周邊公寓每坪?jiǎn)蝺r(jià)卻是親民的45.9萬(wàn)元，單坪價(jià)差達(dá)18.7萬(wàn)。

永慶房屋承德店鍾森致店長(zhǎng)分析，預(yù)算有限的購(gòu)屋族，不妨考慮3-4字頭的公寓型產(chǎn)品，例如大同區(qū)的周邊公寓，其平均單價(jià)遠(yuǎn)低於市場(chǎng)行情，坪數(shù)約15-20坪左右，總價(jià)約900萬(wàn)，十分適合首購(gòu)型買(mǎi)方，惟要提醒的是，注意該類產(chǎn)品的屋齡，且一樓為無(wú)門(mén)禁的舊式公寓，買(mǎi)方在看屋時(shí)，宜多留意屋況老舊，所衍生的修繕問(wèn)題。
　　
※信義運(yùn)動(dòng)中心毗鄰豪宅 推升身價(jià)不凡
 
觀察座落在豪宅聚落，松勤街上的「信義運(yùn)動(dòng)中心」，根據(jù)好房行情顯示，目前周邊平均房?jī)r(jià)每坪來(lái)到87.5萬(wàn)，吳光中指出，由於附近多為屋齡新穎的大樓住宅，又受到豪宅毗鄰而居的光環(huán)加持，推升該運(yùn)動(dòng)中心區(qū)域宅身價(jià)不凡。
 
而每坪均價(jià)最高的「中正運(yùn)動(dòng)中心」，因鄰近中正紀(jì)念堂，且附近多為公家單位，環(huán)境單純，故單坪均價(jià)仍來(lái)到91.8萬(wàn)，顯見(jiàn)燙金門(mén)牌效應(yīng)仍在。
 
※運(yùn)動(dòng)方便、好停車(chē) 運(yùn)動(dòng)中心周邊中古住宅 利多吸睛
 
吳光中表示，由於運(yùn)動(dòng)中心多半設(shè)立在市中心，交通便捷為其共同特色，且館內(nèi)設(shè)施豐富、收費(fèi)低廉，還有夜間停車(chē)優(yōu)惠，相較於公設(shè)比極高的社區(qū)而言，運(yùn)動(dòng)中心周邊中古住宅，反而成了自住客經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的購(gòu)屋首選，除了里民可以享有門(mén)票優(yōu)惠以外，部份運(yùn)動(dòng)中心附設(shè)停車(chē)場(chǎng)，還祭出夜間停車(chē)優(yōu)惠，解決了周邊居民停車(chē)?yán)_，在種種利多條件加持下，推升運(yùn)動(dòng)中心區(qū)域宅持續(xù)發(fā)燒。